Город Нефтеюганск
Официальный сайт органов местного самоуправления
Управление Росреестра
Как приватизировать квартиру?
Подробнее »
Горячая линия в межмуниципальном отделе по городу Нефтеюганск, городу Пыть-Ях и Нефтеюганскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре
16 октября 2024 года межмуниципальный отдел по городу Нефтеюганск, городу Пыть-Ях и Нефтеюганскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре проводит горячую линию для жителей города Нефтеюганска, города Пыть-Яха и Нефтеюганского района по вопросам государственной регистрации прав и государственного кадастрового учёта.
Вопросы принимаются с 11.00 до 13.00 часов по телефонам: 8(3463) 24-38-64, 8(3463) 42-05-06.
Горячая линия в межмуниципальном отделе по городу Нефтеюганск, городу Пыть-Ях и Нефтеюганскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре
17 сентября 2024 года межмуниципальный отдел по городу Нефтеюганск, городу Пыть-Ях и Нефтеюганскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре проводит горячую линию для жителей города Нефтеюганска, города Пыть-Яха и Нефтеюганского района по вопросам государственной регистрации прав и государственного кадастрового учёта.
Вопросы принимаются с 11.00 до 13.00 часов по телефонам: 8(3463) 24-38-64, 8(3463) 42-05-06.
Горячая линия в межмуниципальном отделе по городу Нефтеюганск, городу Пыть-Ях и Нефтеюганскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре
16 августа 2024 года межмуниципальный отдел по городу Нефтеюганск, городу Пыть-Ях и Нефтеюганскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре проводит горячую линию для жителей города Нефтеюганска, города Пыть-Яха и Нефтеюганского района по вопросам государственного земельного надзора.
Вопросы принимаются с 11.00 до 13.00 часов по телефонам: 8(3463) 24-38-64.
Самовольное занятие земельного участка
Подробнее »
17 мая 2024 года межмуниципальный отдел по городу Нефтеюганск, городу Пыть-Ях и Нефтеюганскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре проводит горячую линию для жителей города Нефтеюганска, города Пыть-Яха и Нефтеюганского района по вопросам государственной регистрации прав и государственного кадастрового учёта
Горячая линия в межмуниципальном отделе по городу Нефтеюганск, городу Пыть-Ях и Нефтеюганскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре
10 ноября 2023 года межмуниципальный отдел по городу Нефтеюганск, городу Пыть-Ях и Нефтеюганскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре проводит горячую линию для жителей города Нефтеюганска, города Пыть-Яха и Нефтеюганского района по вопросам государственной регистрации прав и государственного кадастрового учёта.Вопросы принимаются с 11.00 до 13.00 часов по телефонам: 8(3463) 42-31-37, 8(3463) 24-95-43 доб. 107, 117,118, 119.
Кто и как может внести в ЕГРН измененные сведения
Если изменились основные сведения об объекте недвижимости, а также некоторые дополнительные сведения (вид или виды разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения (кроме вспомогательных видов разрешенного использования), помещения), по общему правилу эти изменения вносятся в порядке, предусмотренном для кадастрового учета (ч. 3, п. 4 ч. 5 ст. 8, п. 1 ст. 13 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации). Поэтому если у вашего объекта недвижимости изменилась, например, площадь, то вам нужно обратиться с заявлением о кадастровом учете изменений.
В случаях, когда меняются дополнительные сведения об объекте недвижимости либо сведения о правообладателе, новые сведения должны включаться в Единый государственный реестр недвижимости ( далее – ЕГРН) без вашего участия в порядке межведомственного взаимодействия (ч. 2 ст. 13, ст. 32 Закона о регистрации). Например, при изменении наименования организации соответствующие сведения в Росреестр должна направить ФНС России (ч. 9 ст. 32 Закона о регистрации).
Что делать, если новые сведения не были внесены в ЕГРН в порядке межведомственного взаимодействия
Если новые сведения не были включены в ЕГРН, то любое заинтересованное лицо в установленных случаях может самостоятельно подать заявление об их внесении (ч. 1 ст. 33 Закона о регистрации). Заявление можно подать, в частности, при изменении адреса объекта недвижимости, наименования организации, Ф.И.О. правообладателя или сведений о документе, удостоверяющего его личность.
Это может потребоваться, например, если вам нужна выписка из ЕГРН о вашей недвижимости и необходимо, чтобы в ней содержались актуальные сведения о вас как о правообладателе.
Требуются ли иные документы для внесения новых сведений в ЕГРН
По общему правилу предусмотрено следующее (ч. 2, 3 ст. 33 Закона о регистрации):
- предоставлять какие-либо документы для внесения сведений в ЕГРН по заявлению заинтересованного лица, кроме самого заявления, не надо;
- орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения заявления обязан сам запросить необходимые для внесения в ЕГРН документы (сведения, содержащиеся в них) у иных госорганов и органов местного самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия;
- в течение трех рабочих дней со дня получения запроса указанные органы должны направить в орган регистрации прав необходимые документы или сведения.
Уплачивается ли госпошлина за внесение в ЕГРН сведений (изменений в сведения) по заявлению заинтересованного лица
Нет, госпошлина за внесение в ЕГРН сведений (изменений в сведения) по заявлению заинтересованного лица, которые не были внесены в порядке межведомственного информационного взаимодействия, не уплачивается (пп. 4.5 п. 3 ст. 333.35 НК РФ).
В какой срок вносятся новые сведения в ЕГРН по заявлению заинтересованного лица и чем это подтверждается
Новые сведения вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней с даты поступления необходимых документов (содержащихся в них сведений) от госорганов и органов местного самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия, которые запрашивались в связи с вашим заявлением. В подтверждение этого не позднее пяти рабочих дней со дня внесения сведений в реестр вам будет направлено соответствующее уведомление (ч. 5 ст. 33, ч. 1 ст. 34 Закона о регистрации, Обзор вопросов, утвержденный Минэкономразвития России).
Могут ли отказать во внесении сведений в ЕГРН по заявлению заинтересованного лица
Да, могут. Орган регистрации прав откажет во внесении сведений в ЕГРН, если его уведомят об отсутствии документов (сведений, содержащихся в них), которые необходимы для внесения сведений в ЕГРН, а также если ответ на запрос не поступит в течение установленного срока. В этих случаях вам направят уведомление об отказе (ч. 4 ст. 33 Закона о регистрации).
Какие обременения и ограничения прав могут быть у земельного участка и как о них узнать:
В основном обременения и ограничения прав на землю такие же, как у другой недвижимости, - аренда, ипотека, арест и др. Но есть и особенные ограничения - например, виды разрешенного использования.
О многом (ипотека, сервитуты, арест и т.п.) можно узнать из ЕГРН. Вы можете проверить сведения на сайте Росреестра, а потом заказать выписку.
Некоторые данные (например, те же виды разрешенного использования) есть на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Информацию об ограничениях и обременениях можно уточнить у собственника (например, о краткосрочной аренде).