Город Нефтеюганск
Официальный сайт органов местного самоуправления

26 апреля в спортивном комплексе «Жемчужина Югры» Наталья Комарова провела рабочую встречу с участниками долевого строительства, пострадавшими от действий застройщиков. Беседа длилась почти четыре часа, участие в ней приняли представители администрации, окружной и местной прокуратуры.
Обсудили нынешнее состояние 15-этажного жилого дома №53, расположенного в микрорайоне 16а, застройщиком которого является ООО «Артель». Первое заявление от пострадавших поступило 22 января текущего года. На данный момент в реестре обманутых дольщиков уже 41 человек, но это только те, кто подал необходимые документы. Данный список будет пополняться по мере поступления заявок. По закону, объект будет считаться проблемным с 30 апреля, так как застройщик не исполняет своих обязательств.
«Если необходимые документы от застройщика не поступят до указанной даты, то у людей возникнет право и возможность быть включенными в реестр дольщиков, потерпевших от действий застройщиков», – отметила Наталья Комарова.
Как сообщил заместитель прокурора автономного округа Евгений Шейрер, в отношении недобросовестного застройщика заведено уголовное дело.  
«Главное для людей – не разбирательства с застройщиками, а возможность вернуть свои средства или получить жилье. Но судебная процедура имеет большое значение для того, чтобы местные власти могли принимать решение о замене застройщика и введении объекта в эксплуатацию», – акцентировала губернатор Югры.
Исполняющий обязанности главы Нефтеюганска Андрей Пастухов заверил участников встречи, что «дорожная карта» в отношении дома будет готова к 4 мая. Потенциальным инвестором для завершения строительства рассматривается компания ООО «АвтоСпецТранс».
По итогам обсуждения Наталья Комарова поручила окружному департаменту строительства до 28 апреля подготовить проект обращения главы региона к губернатору Тюменской области (так как директор фирмы-должника зарегистрирован и проживает в Тюмени) - о недобросовестности ООО «Артель», а также с просьбой оказать содействие в передаче дома в Нефтеюганске руководителем организации иному застройщику. Региональное ведомство подготовит обращение в Федеральную антимонопольную службу о внесении ООО «Артель» в реестр недобросовестных поставщиков.
Еще один дом, ставший объектом обсуждения, расположен в 17 микрорайоне. Застройщиком там выступал ООО «СибНефтеПромСтрой», который приступил к работам в августе 2013 года.
В 2016 году Нефтеюганской межрайонной прокуратурой были проведены проверки по факту деятельности застройщика, насколько он соблюдает требования законодательства о долевом строительстве. По данному делу выявили нарушения, застройщик в установленный срок не сдал объект в эксплуатацию и не передал ключи дольщикам.  
В 2017 году прокуроры выявили факты хищения ООО «СибНефтеПромСтрой» бюджетных средств в результате уменьшения площадей построенных квартир. Возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение».
17 мая состоится заседание суда по передаче прав на достройку дома другому застройщику, изъявившему желание довести объект до полной готовности. В настоящее время планируется, что ввод в эксплуатацию состоится 20 декабря.
По данному объекту администрации Нефтеюганска поручено до 10 мая разработать и утвердить «дорожную карту» с учетом требований кредиторов и с соблюдением прав участников долевого строительства. Также органы местного самоуправления совместно с департаментом строительства Югры окажут содействие ООО «Технологии», изъявившей желание завершить строительство дома, в подготовке документов в Арбитражный суд. Кроме того, депстроительства направит в Федеральную антимонопольную службу запрос о подтверждении аффилированности компаний «Рокот» и «СибНефтеПромСтрой».
Стоит отметить, что в автономном округе действует информационно-аналитическая система «Долевое строительство Югры» (dol.ugraphic.ru). Здесь все желающие могут получить информацию о долевом строительстве многоквартирных домов в регионе, других объектов недвижимости, сроках выполнения обязательств застройщиком, а также необходимые консультации и поддержку в решении вопросов, связанных с долевым строительством.
Кроме того, югорчане, включенные в реестр обманутых дольщиков, могут воспользоваться приложением «Долевое строительство Югры», которое необходимо скачать в Google Play. Посредством его граждане имеют возможность найти информацию по проблемным объектам в любом муниципалитете региона, получить индивидуальный паспорт, написать жалобу или оставить обращение.
«Люди устали и сомневаются, что когда-то это закончится в их пользу. Также им не до конца ясно, что будет происходить в ближайшее время. Конечно, эти процессы находятся на моем контроле. В соответствии с законодательством создана система, когда на региональном уровне издаются нормативные акты правительства автономного округа, утверждаются планы по каждому проблемному объекту и каждому потерпевшему, составляется индивидуальная программа. Этот план доступен каждому в мобильном приложении, в котором участники могут видеть состояние дел в режиме онлайн», – отметила Наталья Комарова.
После всех обсуждений, в заключение встречи, губернатор Югры подписала «дорожную карту» и дала поручения своим подчиненным предпринять все возможные меры, чтобы как можно скорее решить вопрос с возобновлением строительства многоквартирных жилых домов по всем адресам.