Город Нефтеюганск
Официальный сайт органов местного самоуправления

В Нефтеюганске изменен Порядок, регламентирующий расселение жителей аварийных домов и строений, находящихся в Реестре приспособленных для проживания.

Депутаты Нефтеюганской Думы, полностью состоящей из членов Партии «Единая Россия» и ее Сторонников, единогласно приняли решение, упрощающее процесс переселения жителей аварийных деревяшек и балков.

«Изменения больше коснулись собственников помещений, поскольку именно для них процедура была наиболее болезненной», - отметил окружной депутат, член фракции «Единая Россия» в Думе Югры Степан Пыталев. «Для жителей квартир, предоставленных по договору социального найма, ничего не изменится. Как и прежде, муниципальные власти обязаны предоставить горожанам, поживающим в соцквартирах, равноценное по площади жилье в домах капитального исполнения. Для собственников же ситуация складывалась более чем невыгодно. Городские власти могли предложить владельцам приватизированных квартир лишь выкупную стоимость аварийного жилья. А это, как и следует ожидать, сумма совсем небольшая и приобрести собственные квадратные метры для многих не представлялось возможным. С учетом же изменений в Порядок, в отношении собственников ситуация кардинально меняется».

Как рассказал парламентарий, согласно новому Порядку, собственникам аварийных квартир и неприспособленных для проживания строений взамен этого жилья будет предоставлена жилплощадь в капитальном доме, а разница в стоимости новой квартиры, установленной РСТ, и рыночной стоимости аварийного жилья будет предоставлена муниципалитетом на определенных условиях.

«Своего рода ипотека, только без переплат и участия банка – так можно назвать условия для собственников по новому Порядку. Так, как это было раньше, собственники аварийных квартир не всегда могли воспользоваться услугами кредитных организаций, поскольку не попадали под условия ипотечного кредитования. Сейчас, по принятым изменениям в документе, муниципалитет сможет предоставить рассрочку сроком до 5 лет, если участники программы предоставят 10-процентный первоначальный взнос», - отметил Степан Пыталев.

Например, если двухкомнатная квартира в деревяшке, площадью 50 квадратных метров будет оценена в 1,5 миллиона рублей. А новая, предоставленная муниципалитетом квартира такой же площади, по цене, установленной РСТ - 55 000 рублей за квадрат, обойдется городским властям в 2 750 000 рублей. Собственнику самому не придется реализовывать аварийное жилье, оно отойдет городу по договору мены. А разницу в 1 250 000, предоставит администрация, при условии, что участники программы внесут 125 000 рублей первоначального взноса. Оставшаяся сумма будет разделена на 60 месяцев. Получается, что ежемесячный платеж составит чуть больше 18 000 рублей.   

По словам окружного депутата, для пенсионеров по старости, потере кормильца, инвалидности или за выслугу лет, условия еще более привлекательные. Если собственник квартиры пенсионер, от уплаты первоначального взноса он полностью освобождается. И рассрочку можно предоставить по новым условиям, принятым нефтеюганскими единоросами, сроком до 10 лет и ежемесячный взнос составит всего 10 000 рублей.

«Внесение изменений позволит участникам программы по расселению ветхого и аварийного фонда и жителям балков улучшить свои жилищные условия. На сегодняшний день городскими властями приобретено 320 квартир общей площадью более 15 тысяч квадратных метров в новостройках 11В микрорайона города. Дело осталось за малым. Инструмент для предоставления субсидий и рассрочек собственникам есть, квартиры в собственности города тоже, осталось только реализовать намеченные планы. И я очень надеюсь, что максимально скоро жители аварийных квартир и балков смогут переехать в комфортное и благоустроенное жилье, о котором они так долго мечтают», - резюмировал депутат.