|
№ п/п |
Мероприятие |
Срок |
Ответственное лицо |
|
1. |
Мониторинг технического состояния многоквартирных домов в целях актуализации окружной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и направление результатов мониторинга в адрес Югорского оператора |
Ежегодно до 1 июня |
Управляющая организация |
|
2. |
Инициирование проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в целях принятия решения о порядке погашения задолженности собственников помещений, формирующих фонд капитального ремонта, на специальном счете |
Не позднее 3-х месяцев со дня получения информации от Фонда о наличии задолженности |
Управляющая организация |
|
3. |
Направление управляющей организации многоквартирным домом предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта и другие предложения |
До 1 мая года, предшествующего году, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт |
Югорский оператор |
|
4. |
Инициирование общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта, как на счете Фонда, так и на специальном счете в целях принятия решения о проведении капитального ремонта |
По истечению 1-ого месяца с даты получения от югорского оператора предложения о капитальном ремонте |
Собственники помещений, Югорский оператор, управляющая организация |
|
5. |
Принятие решение о видах работ по капитальному ремонту и сроках их выполнения на основании результатов технического обследования многоквартирного дома, произведенного управляющей организации |
Не позднее 3 месяцев со дня получения предложений регионального оператора |
Собственники помещений |
|
6. |
Направление протокола общего собрания собственников помещений о проведении капитального ремонта по видам работ и срокам их выполнения, отличных от предложения регионального оператора, в муниципальную комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – Комиссия) |
В течение 5-ти рабочих дней с даты принятия решения на общем собрании собственников помещений |
Собственники помещений, управляющая организация |
|
7. |
Направление протокола общего собрания собственников помещений о проведении капитального ремонта, решение Комиссии |
В течение 5-ти рабочих дней со дня получения решения Комиссии |
Собственники помещений, управляющая организация |
|
8. |
Предоставление сведений по учету фондов капитального ремонта управляющей организации |
В течение 10-ти рабочих дней с момента получения соответствующего запроса |
Югорский оператор |
|
9. |
Информирование управляющих организации о содержании окружной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта |
Постоянно, путем размещения соответствующей информации на сайте Фонда, Департамента ЖКК и энергетики ХМАО - Югры |
Югорский оператор |
|
10. |
Передача владельцу специального счета и (или) югорскому оператору документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, при изменении способа его формирования |
По мере необходимости |
Югорский оператор, управляющая организация |
|
11. |
Участие в комиссии по определению невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме |
Не позднее, чем за 2 рабочих дня со дня получения уведомления от Фонда об участии в мероприятии по установлению факта невозможности выполнения работ по капитальному ремонту |
Югорский оператор, подрядная организация, стройконтроль, совет МКД, управляющая организаци, ОМС, собственники |
|
12. |
Оказание содействия подрядной организации в получении допуска в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома |
По факту обращения подрядной организации |
Управляющая организация |
|
13. |
Согласование технической части проектной документации на проведение капитального ремонта |
В течение 10 календарных дней после получения от подрядной организации |
Подрядная организация, управляющая организация, уполномоченный представитель собственников |
|
14. |
Согласование с подрядной организацией места размещения вагон-городка, строительных материалов и оборудования на прилегающей к многоквартирному дому территории |
В течение 5 рабочих дней со дня обращения подрядной организации |
Подрядная организация, управляющая организация, уполномоченный представитель собственников |
|
15. |
Передача многоквартирного дома с технической документацией на дом подрядной организации для подготовки проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирном доме |
В течение 3 рабочих дней со дня обращения подрядной организацией |
Подрядная организация, управляющая организация |
|
16. |
Совместное с подрядной организацией выполнение обмерных работ, необходимых для подготовки ведомости объемов работ, проведение визуального освидетельствования подлежащих капитальному ремонту (замене) лифтового оборудования и строительных конструкций для выявления дефектов и повреждений, выполнение фотофиксации подлежащего капитальному ремонту (замене) лифтового оборудования, строительных конструкций, дефектов и повреждений. |
В срок по согласованию с подрядной организацией |
Подрядная организация, управляющая организация |
|
17. |
Согласование проектной документации до приемки выполненных работ по разработке проектной документации Югорским оператором |
До 5 рабочих дней, со дня предоставления подрядной организацией |
Управляющая организация, Совет МКД, представитель собственников помещений |
|
18. |
Передача многоквартирного дома подрядной организации для выполнения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме |
В течение 3 рабочих дней со дня обращения подрядной организации. |
Управляющая организация |
|
19. |
Контроль за ходом выполнения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту, в том числе путем внесения записей в журнал производства работ |
В течение срока выполнения работ |
Югорский оператор, управляющая организация, уполномоченный представитель собственников помещений |
|
20. |
Участие в приемке услуг и (или) работ, подписании Акта выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме |
Согласно уведомлению Фонда |
Югорский оператор, управляющая организация, Совет МКД, представитель собственников помещений |
|
21. |
Передача копий документов о проведенном капитальном ремонте (в том числе копии проектной, сметной документации, договоров об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту, актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ и иные документы |
В течение 10 календарных дней с даты подписания приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капремонту управляющей организации |
Югорский оператор, управляющая организация |
|
22. |
Сообщение Югорскому оператору о выявленных недостатках (дефектах) в выполненных работах (оказанных услугах) по капитальному ремонту в течение гарантийного срока |
В течение 3 рабочих дней со дня получения информации о выявленных недостатках (дефектах) |
Управляющая организация, Совет МКД, представитель собственников помещений |