Уважаемые руководители города Нефтеюганска! Служба муниципального контроля администрации города информирует
Соблюдать требования пожарной безопасности должны как управляющая организация, так и жильцы дома.
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в нём, надлежащее содержание и использование общего имущества, а также предоставление коммунальных услуг гражданам.
Содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться при соблюдении требований законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, о пожарной безопасности, защиты прав потребителей.
В перечень противопожарных мер входят:
- поддержка технической исправности пожарных лестниц и ограждений кровли, которые предназначены для безопасной эвакуации людей в случае пожара и для доступа пожарных при тушении;
- обеспечение беспрепятственного проезда пожарной техники к месту пожара;
- обработка в доме конструкций и элементов из дерева специальными огнезащитными составами;
- отслеживание качества и состояния электропроводки на общей территории;
- отслеживание и своевременная замена и ремонт светильников на лестничных площадках и других общих участках дома или дворовой территории;
- контроль соблюдения жильцами правил пожарной безопасности;
- проверка состояния пожарной сигнализации и обязательных мер пожарной безопасности в доме;
- проверка состояния подвалов и чердаков и т.д.
Захламленные коридоры, неисправные переходные двери, недоступные лестницы, импровизированные хранилища различных материалов, особенно горючих, на чердаках и в подвалах - все это является нарушением пожарной безопасности. Если даже захламление и хранение дело рук самих жителей дома, отвечает за это управляющая организация.
К требованиям пожарной безопасности относится также состояние осветительных приборов и электрооборудования - светильники должны быть закрыты плафонами, а все провода заизолированы. Также УК обязаны обеспечивать свободный подъезд к люкам смотровых колодцев и узлам управления инженерными сетями, а также источникам пожарного водоснабжения (пожарные гидранты, водоемы), расположенным на обслуживаемой территории.
За нарушение требований пожарной безопасности грозит дисциплинарная, административная или уголовная ответственность.
Наиболее распространённый вид ответственности – административная. Привлечь могут как сотрудников управляющей организации, так и жильцов многоквартирного дома. Протокол составляется и рассматриваются такие дела территориальным органом МЧС России по статье 20.4 Кодекса Российской федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ).
Также управляющую организацию могут привлечь к ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ за нарушение правил содержания многоквартирного дома, которые привели к нарушению пожарной безопасности.
Уважаемые руководители города Нефтеюганска! Служба муниципального контроля администрации города информирует.
Согласно Правилам благоустройства и санитарного содержания территорий, юридические лица и индивидуальные предприниматели обязаны обеспечивать своевременную и качественную уборку отведенных и прилегающих территорий к объектам бизнеса. Правообладатели зданий, строений, сооружений, помещений обеспечивают очистку козырьков входных групп и прилегающей территории от мусора, смёта и рекламы способами, гарантирующими безопасность окружающих и исключающими повреждение имущества третьих лиц.
Уважаемые жители города Нефтеюганска! Служба муниципального контроля администрации города информирует
Обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354), а также Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе плату за капитальный ремонт.
Произвольный отказ от внесения платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги жилищным законодательством не предусмотрен.
При этом, в соответствии с пунктом 119 Правил № 354, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги.
Также пунктами 14 и 14.1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение, коммунальные услуги и (или) взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить исполнителю и (или) в фонд капитального ремонта пени.
Задолженность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт и начисленные пени подлежат взысканию в судебном порядке, что дополнительно возлагает на потребителя судебные расходы в виде государственной пошлины.
Уважаемые жители города Нефтеюганска! Служба муниципального контроля администрации города информирует
В соответствии с частью 4 статьи 20 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, указанных в пунктах 1 - 11 части статьи 20 ЖК РФ, в отношении муниципального жилищного фонда. При этом в многоквартирном жилом доме должно быть 100 % муниципальных жилых помещений.
В случае, если жилое помещение не относится к муниципальному жилищному фонду граждане вправе обратиться лично с заявлением в Нефтеюганский отдел инспектирования Службы жилищного и строительного надзора ХМАО – Югры по адресу: г. Нефтеюганск, 2 микрорайон дом № 21, либо посредством государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ).
Дополнительную информацию можно получить по телефонам:
Нефтеюганский отдел инспектирования Службы жилищного и строительного надзора ХМАО – Югры: 8 (3463)51-70-74 (доб.5147).
Служба муниципального контроля администрации города:8(3463)23-21-77.