С 30 июня 2014 года вводятся в действие новая форма декларации об объекте недвижимости и требования к ее подготовке.
Декларация составляется и заверяется правообладателем объекта недвижимости или его представителем в отношении здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства. Декларация является неотъемлемой частью технического плана.
Декларация заполняется в случае отсутствия разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости (если данные документы в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не изготавливались) или технического паспорта на объект недвижимости, изготовленного до 1 января 2013 года. Декларация может оформляться в форме электронного или бумажного документа.
Более подробно ознакомится с новой формой декларации и требования к ее подготовке можно в Приказе Минэкономразвития России от 13.12.2010 № 628
Актуальные вопросы предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости. Хотелось бы довести до сведения заявителей, что предоставление сведений, внесенные в государственный кадастр недвижимости, в форме кадастровой выписки земельного участка, кадастрового паспорта земельного участка, кадастрового плана территории кадастрового квартала осуществляется на платной основе, так же как и предоставление сведений в форме кадастрового паспорта объекта капитального строительства (с 01.01.2013 г.). Кадастровую справку о кадастровом номере и кадастровой стоимости земельного участка можно получить на бесплатной основе. Стоит обратить внимание на то, что при формировании запроса о предоставлении сведений ГКН в форме кадастровой справки можно запрашивать кадастровую стоимость именно на интересующую Вас дату (например: с указанием кадастровой стоимости на 01.01.2012 г., 01.01.2013 г. и т.д.). Запросить сведения, внесенные в Государственный кадастр недвижимости, можно в любом ближайшем межрайонном отделе Филиала, не зависимо от местоположения объекта недвижимости на территории Ханты-Мансийского автономного округа и Российской Федерации. Например: запросить сведения о земельном участке, расположенном в Краснодарском крае, Башкирии и т.д. Вы можете в межрайонном отделе № 4 г. Нефтеюганска.
Хотелось бы отметить, что запросить сведения о земельном участке и об объекте капитального строительства также можно на Портале Госуслуг на официальном сайте www.rosreestr.ru. Здесь Вы можете выбрать несколько способов получения готовых документов:
- по указанному Вами адресу электронной почты (электронный документ);
- по указанному Вами почтовому адресу (почтовым отправлением);
- в любом удобном Вам межрайонном отделе Филиала.
На портале Государственных услуг заработал сервис СМЭВ – система межведомственного электронного взаимодействия, созданная специально для органов федеральной и муниципальной власти. Этот сервис во многом упрощает взаимодействия с Филиалом.
«Дачная амнистия» - процедура упрощенного порядка регистрации прав граждан на объекты недвижимого имущества и земельные участки, занятые такими объектами, позволяющая зарегистрировать право собственности на земельные участки и построенные объекты дачного, индивидуального, гаражного строительства с минимальным пакетом документов.
Срок действия – до 01 марта 2015 года. В настоящее время законодательство Российской Федерации предусматривает упрощенную процедуру регистрации прав на земельные участки, предназначенные для:
Какие участки попадают под дачную амнистию? Закон однозначно ограничивает категории участков, права на которые могут быть зарегистрированы в упрощенном порядке. Такой земельный участок должен отвечать двум критериям:
Документы-основания для регистрации права
Основанием для регистрации права собственности гражданина на земельный участок в порядке «дачной амнистии» являются следующие документы:
-акт о предоставлении земельного участка;
-акт (свидетельство) о праве на данный земельный участок;
-выписка из похозяйственной книги, выдаваемая органом местного самоуправления, о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
-иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Напоминаем, срок «дачной амнистии» продлен до 01 марта 2015 года
В связи с высокой востребованностью данного механизма оформления прав на землю и недвижимость, настоятельно рекомендуем не откладывать оформление земли и недвижимости. Тел.для справок: (3463)22-38-98
Уважаемые граждане!
В рамках реализации мероприятий, предусмотренных Распоряжением Правительства РФ от 01.01.2012 № 2236-р «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Межрайонный отдел № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» переходит на новый график приема заявителей, установленный с 01.07.2014 г.
ПОНЕДЕЛЬНИК неприемный день
ВТОРНИК с 12.00 до 20.00
СРЕДА с 8.00 до 16.00
ЧЕТВЕРГ с 12.00 до 20.00
ПЯТНИЦА с 8.00 до 16.00
СУББОТА с 8.00 до 16.00
ВОСКРЕСЕНЬЕ выходной
микрорайон 10, дом 4, помещение 16 г. Нефтеюганск,
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Тюменская область, 628300
тел. (3463)223898, 278199