Город Нефтеюганск
Официальный сайт органов местного самоуправления

  1. Карта сайта
  2. Федеральные службы
  3. Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по ХМАО - Югре

Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по ХМАО - Югре

Кадастровый учет, для чего он нужен

Кадастровый учет является обязательным. Все объекты недвижимости подлежат учету в Кадастре не зависимо от форм собственности и вида управления. Если объект недвижимости не сформирован, то необходимо пройти процедуру оформления границ объекта недвижимости и постановки его на кадастровый учет. После формирования объекта недвижимости ему присваиваются уникальные характеристики, неповторяющегося во времени и на территории Российской Федерации. Приобретение прав и их государственная регистрация возможны только после кадастрового учета , независимо от способа его формирования. Таким образом, кадастровый учет обязателен, пояснила начальник Межрайонного отдела № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ХМАО-Югре Белкина Л.К.

Выездной прием

В соответствии с Приказом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»
от "01" марта 2013 г. № П/037 в межрайонном филиале №1филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре осуществляется новая услуга - выезд специалиста филиала к Заявителю с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг с составлением соответствующей расписки и (или) выезд специалиста филиала к Заявителю с целью доставки Заявителю документов, подготовленных по итогам оказания государственных услуг с составлением соответствующей расписки. Заявителем может быть – организация или гражданин, имеющие намерение заказать, либо заказывающие Услуги, действующие лично или через уполномоченного представителя, действующего в силу полномочий. Данные услуги включают в себя:
- прием/выдача документов на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества;
- прием/выдача документов на предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости;
- прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдача документов после проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- прием документов на предоставление сведений из ЕГРП, выдача документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в ЕГРП.
Основанием для оказания Услуг является договор на оказание Услуг, который заключается сторонами до начала оказания Услуг, путем подписания сторонами (в том числе путем направления почтового отправления) в двух экземплярах, при необходимости оформляется счет на оплату Услуг. Один экземпляр договора хранится у Заявителя, второй – в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра»
Оказание Услуг осуществляется в сроки согласно достигнутой с Заявителем договоренности после поступления денежных средств на лицевой счет филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
Оплата за оказание Услуг производится лично Заявителем в безналичном порядке на лицевой счет филиала ФГБУ «ФКП Росреестра». Реквизиты для оплаты указываются Исполнителем в договоре.
Платежный документ, подтверждающий оплату Услуг, может быть направлен (представлен) в адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» путем почтовой, факсимильной, электронной связи или путем личного обращения.
Заявитель после поступления денежных средств на лицевой счет филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» обращается в филиал путем почтовой, факсимильной, электронной связи или путем личного обращения к должностному лицу, осуществляющему запись на оказание Услуг с указанием своих контактных данных, наименования юридического лица, Ф.И.О. для физических лиц, банковских реквизитов.
В случае отсутствия у филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» сведений, подтверждающих оплату оказания Услуги за сутки до назначенной даты выезда, оказание Услуг отменяется.
Услуга по выезду к Заявителям с целью доставки документов к месту
оказания государственных услуг предоставляется бесплатно для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп при предъявлении подтверждающих документов. Услуга оказывается только в отношении объектов недвижимости правообладателем, которых являются указанные лица.

С 30 июня 2014 года вводятся в действие новая форма декларации об объекте недвижимости и требования к ее подготовке.
Декларация составляется и заверяется правообладателем объекта недвижимости или его представителем в отношении здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства. Декларация является неотъемлемой частью технического плана.
Декларация заполняется в случае отсутствия разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости (если данные документы в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не изготавливались) или технического паспорта на объект недвижимости, изготовленного до 1 января 2013 года. Декларация может оформляться в форме электронного или бумажного документа.
Более подробно ознакомится с новой формой декларации и требования к ее подготовке можно в Приказе  Минэкономразвития России от 13.12.2010 № 628

Актуальные вопросы  предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости. Хотелось бы довести до сведения заявителей, что предоставление сведений, внесенные в  государственный кадастр недвижимости, в форме кадастровой выписки земельного участка,  кадастрового паспорта земельного участка, кадастрового плана территории  кадастрового квартала осуществляется на платной основе, так же как и  предоставление сведений в форме кадастрового паспорта объекта капитального  строительства (с 01.01.2013 г.). Кадастровую справку о кадастровом номере и  кадастровой стоимости земельного участка можно получить на бесплатной основе.  Стоит обратить внимание на то, что при формировании запроса о предоставлении  сведений ГКН в форме кадастровой справки можно запрашивать кадастровую  стоимость именно на интересующую Вас дату (например: с указанием кадастровой  стоимости на 01.01.2012 г., 01.01.2013 г. и т.д.). Запросить сведения,  внесенные в Государственный кадастр недвижимости, можно в любом ближайшем  межрайонном отделе Филиала, не зависимо от местоположения объекта недвижимости  на территории Ханты-Мансийского автономного округа и Российской Федерации.  Например: запросить сведения о земельном участке, расположенном в Краснодарском  крае, Башкирии и т.д. Вы можете в межрайонном отделе № 4 г. Нефтеюганска.
Хотелось бы отметить,  что запросить сведения о земельном участке и об объекте капитального  строительства также можно на Портале Госуслуг на официальном сайте www.rosreestr.ru.  Здесь Вы можете выбрать несколько способов получения готовых документов:
  - по указанному Вами  адресу электронной почты (электронный документ);
  - по указанному Вами  почтовому адресу (почтовым отправлением);
  - в любом удобном Вам  межрайонном отделе Филиала.
На портале  Государственных услуг заработал сервис СМЭВ – система межведомственного  электронного взаимодействия, созданная специально для органов федеральной и  муниципальной власти. Этот сервис во многом упрощает взаимодействия с Филиалом.


«Дачная амнистия» - процедура упрощенного порядка регистрации прав граждан на объекты недвижимого имущества и земельные участки, занятые такими объектами, позволяющая зарегистрировать право собственности на земельные участки и построенные объекты дачного, индивидуального, гаражного строительства с минимальным пакетом документов.
Срок действия – до 01 марта 2015 года. В настоящее время законодательство Российской Федерации предусматривает упрощенную процедуру регистрации прав на земельные участки, предназначенные для:

Какие участки попадают под дачную амнистию? Закон однозначно ограничивает категории участков, права на которые могут быть зарегистрированы в упрощенном порядке. Такой земельный участок должен отвечать двум критериям:

 Документы-основания для регистрации права
Основанием для регистрации права собственности гражданина на земельный участок в порядке «дачной амнистии» являются следующие документы:
-акт о предоставлении земельного участка;
-акт (свидетельство) о праве на данный земельный участок;
-выписка из похозяйственной книги, выдаваемая органом местного самоуправления, о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
-иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Напоминаем, срок «дачной амнистии» продлен до 01 марта 2015 года
В связи с высокой востребованностью данного механизма оформления прав на землю и недвижимость, настоятельно рекомендуем не откладывать оформление земли и недвижимости.  Тел.для справок: (3463)22-38-98

Важный шаг по улучшению качества и доступности государственных услуг - кадастровый паспорт и свидетельство за 20 дней

В целях реализации мероприятий «Дорожной карты», популяризации услуг Росреестра в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг, повышения качества и доступности государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории округа реализована возможность одновременного представления документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав по принципу «одного окна».
Развивая данное направление деятельности, Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре совместным приказом установили сокращенные сроки кадастрового учета и регистрации прав по документам, принятым в рамках «одного окна», не более 10 календарных дней по каждой процедуре.
Издание совместного приказа существенно сократило общий срок кадастровых и регистрационных действий, и соответственно, срок оформления права собственности на недвижимое имущество до 20 календарных дней с момента представления документов. Для сравнения, общий срок постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимого имущества – 18 календарных дней, общий срок проведения государственной регистрации права собственности – 18 календарных дней.
Указанное обстоятельство было по достоинству оценено заявителями, о чем свидетельствует рост количества документов, принимаемых по принципу «одного окна».

Уважаемые граждане!

В рамках реализации мероприятий, предусмотренных Распоряжением Правительства РФ от 01.01.2012 № 2236-р «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Межрайонный отдел № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» переходит на новый график приема заявителей, установленный с 01.07.2014 г.

ПОНЕДЕЛЬНИК неприемный день
ВТОРНИК с 12.00 до 20.00
СРЕДА с 8.00 до 16.00
ЧЕТВЕРГ с 12.00 до 20.00
ПЯТНИЦА с 8.00 до 16.00
СУББОТА с 8.00 до 16.00
ВОСКРЕСЕНЬЕ выходной

микрорайон 10, дом 4, помещение 16 г. Нефтеюганск,
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Тюменская область, 628300
тел. (3463)223898, 278199

Кадастровая палата приедет на дом к ветеранам и инвалидам. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ХМАО-Югре Межрайонный отдел № 4 организует прием документов на дому от инвалидов и ветеранов Великой Отечественной войны, а также инвалидов I и II групп, проживающих в г.Нефтеюганске. Уже сейчас по телефону (3463) 22-38-98 специалисты кадастровой палаты начали принимать заявки на выездной прием к ветеранам и инвалидам. Специалисты приедут к заявителю на дом, примут документы для подачи обращения, проконсультируют по любым вопросам. Иными словами, процедура приема документов пройдет тем же способом, что и в окнах приема в офисах приема-выдачи документов, но уже на дому у заявителя.